Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – Condomínio Gran Reserve

💰 Valor: R$ 1.250.000,00

📐 Área do Terreno: 200 m²

🏗️ Área Construída: 140 m²

🛏️ Área Íntima e Social

• 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte. A suíte conta com closet planejado (incluindo porta de fechamento e espelho interno panorâmico), painel de gesso do chão ao teto para TV e porta-balcão com acesso ao corredor.

• 1 Cômodo Extra (Versátil): Opção ideal para montar um escritório, despensa, brinquedoteca, etc.

• Salas integradas (Estar e Jantar) com pé-direito alto de 4,5m, garantindo muita amplitude e sofisticação.

🍳 Cozinha e Área Gourmet (Totalmente Equipadas)

• Cozinha premium: Rica em móveis planejados, pia e balcão em mármore preto, e 2 pendentes decorativos.

• Eletrodomésticos inclusos: Cooktop, Coifa (80cm), Forno elétrico grande (84L), Micro-ondas embutido e Lava-louças.

• Área Gourmet: Espaço coberto com churrasqueira em alvenaria (revestida em porcelanato), móveis planejados e cervejeira inclusa.

🚿 Banheiros e Área de Serviço

• Banheiros modernos: Entregues com móveis planejados, vasos monobloco, espelhos panorâmicos, box de vidro, nichos iluminados, ducha higiênica e chuveiros elétricos.

• Lavanderia coberta com porta de fechamento eletrônico.

⭐ Acabamentos, Fachada e Diferenciais

• Garagem para 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) com iluminação em LED. Degraus e acesso finalizados em requintada pedra fulget.

• Segurança e Tecnologia: Porta de entrada principal em vidro duplo (sem visualização interna), com puxador de 1m e fechadura digital. Porta lateral de acesso pela garagem em alumínio preto, também com fechadura digital.

• Esquadrias automatizadas: Feitas em alumínio preto com abertura eletrônica.

• Conforto térmico: Preparação completa para ar-condicionado (tubulação de cobre, cabeamentos e drenos).

• Sistema de aquecimento: Preparação para água quente (cozinha, área gourmet e banheiros), já com torneiras monocomando instaladas.

• Área Externa: Jardim de inverno charmoso e ducha externa já instalada.

📑 Taxas

• Condomínio: R$ 240,00

• IPTU: R$ 128,00