Terreno Residencial para Venda

Sobre o Imóvel

💎 Oportunidade: Lote de Esquina com Projeto Aprovado

Condomínio Quintas de Terracota – Indaiatuba/SP

Este imóvel se destaca por ser um lote de esquina totalmente plano, posicionado em uma das melhores áreas do condomínio, com fundo para uma área de preservação permanente, garantindo privacidade e uma vista definitiva para a mata.

📐 Detalhes do Terreno

• Área Total: 1.190 m²

• Topografia: Plano

• Localização: Lote de esquina com fundo para área verde.

🏗️ Projeto Arquitetônico (Incluso e Aprovado)

O grande diferencial deste imóvel é o projeto já aprovado na Prefeitura e no Condomínio, permitindo o início imediato da obra.

• Área Construída: 338 m² (Casa térrea) + 35 m² de piscina.

• Distribuição Interna:

  • 4 suítes confortáveis.

  • Escritório privativo e Sala de TV reservada.

  • Living amplo integrado à cozinha americana.

  • Área gourmet espaçosa.

  • Piscina com prainha e vista para a mata.

  • Garagem para 2 veículos cobertos.

🌳 Infraestrutura do Condomínio

Lazer completo para toda a família:

• Esportes: Quadra de tênis, campo de futebol e quadra poliesportiva.

• Social: Salão de festas, salão de jogos e quiosque com churrasqueira.

• Kids: Parquinho e piscina.

💳 Informações Financeiras e Negociação

• Valor de Venda: R$ 600.000,00 (projeto incluso).

• Condomínio: R$ 900,00/mês.

• IPTU: R$ 292,00/mês.

Condições de Permuta: Estuda-se permuta por terrenos ou casas prontas em condomínios fechados na cidade de Indaiatuba.

✅ Status Documental

• Documentação 100% regularizada.

• Matrícula livre de ônus ou restrições.

• Projetos prontos para execução imediata.