Sobre o Imóvel

Galpão GA0291 — Locação e Venda em Indaiatuba/SP

Excelente galpão industrial/logístico de alto padrão, disponível para locação e venda em Indaiatuba/SP, com estrutura moderna, padrão construtivo AAA e localização estratégica próxima às principais rodovias da região.

Características do Imóvel

• Área construída: 11.800 m²

• Área do terreno: 20.600 m²

• Pé-direito: 12 metros

• Padrão construtivo: AAA

• Piso com capacidade para 6 toneladas/m²

• 8 docas elevadas

• Entrada em nível

• Portaria exclusiva

• Portões automatizados

• Fachada com pele de vidro

• Recepção moderna

• Área administrativa com 2 pavimentos

• Elevador com capacidade para 6 pessoas

• Vestiários feminino e masculino

• Banheiros com acabamento de primeira linha

• Energia instalada: cabine primária com 1.000 KVA

• Cabine de energia com medida aproximada de 5 x 10 m

• Reservatório de água potável com 100.000 litros

• Reservatório interno com 1.000 litros

• Sistema completo de combate a incêndio

• Domus/exaustores em fibra de vidro com ventilação natural

• Preparo para ponte rolante de 10 toneladas

• Fechamento lateral com placas alveolares em concreto de 16 cm

Localização Estratégica

Distâncias aproximadas:

• Rodovia Santos Dumont: 0,5 km

• Rodovia Bandeirantes: 11 km

• Rodovia Anhanguera: 15 km

• Aeroporto Internacional de Viracopos: 13 km

• Centro de Campinas: 25 km

• São Paulo/SP: 100 km

Condições Comerciais

Locação

• Valor de locação: R$ 35,00/m²

• Valor total mensal: R$ 412.822,90

• Contrato: 10 anos

• IPTU: sob consulta

Venda

• Valor de venda: R$ 90.000.000,00

• IPTU: sob consulta

Observação

Imóvel com estrutura ideal para empresas que buscam localização privilegiada, alto padrão construtivo, ampla capacidade operacional e fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo.