Sobre o Imóvel

Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial – Jundiaí/SP

Área total do módulo: 1.437,45 m²
Pacote mensal de locação: R$ 53.265,12

Valores

• Aluguel: R$ 45.934,40/mês

• Condomínio: R$ 6.468,52/mês

• IPTU: R$ 862,20/mês

• Pacote total: R$ 53.265,12/mês

Informações do Imóvel

• Área construída: 1.437,45 m²

• Área total do empreendimento: 27.332 m²

• Banheiros: 2

• Pé-direito: 12 metros

• Capacidade do piso: 5 toneladas por m²

• Localização: Distrito Industrial, Jundiaí/SP

Distribuição das Áreas

• Área de armazenagem: 873,43 m²

• Mezanino: 245,00 m²

• Docas e área de apoio: 245,00 m²

• Área comum: 74,02 m²

• Área total: 1.437,45 m²

Descrição

Galpão industrial para locação no Master Business Park I, localizado no Distrito Industrial de Jundiaí/SP.

O imóvel corresponde ao Módulo 04 e possui área total de 1.437,45 m², com estrutura adequada para operações industriais, centros de distribuição, armazenamento e atividades logísticas.

O empreendimento é composto por 19 módulos, com ocupação flexível a partir de aproximadamente 1.438 m². Os módulos podem ser unificados, totalizando até 27.322 m², permitindo diferentes configurações para a implantação de fábricas, centros de distribuição e operações logísticas em um único local.

Por estar localizado em um condomínio empresarial, o empreendimento permite o compartilhamento de custos operacionais e de segurança, proporcionando maior eficiência e economia para as empresas instaladas.

Propostas serão analisadas. Para a locação de mais de um módulo, poderão ser negociadas condições especiais sobre o valor do metro quadrado.

Estrutura do Condomínio

• Portaria e segurança 24 horas

• Controle informatizado de acesso

• Sistema de monitoramento por CFTV

• Perímetro completamente cercado

• Vestiários masculinos e femininos

• Amplo pátio de manobras

• Gestão profissional do condomínio

• Docas para carga e descarga

• Escritórios e mezanino

• Energia elétrica, água e esgoto

• Área totalmente pavimentada

Localização Estratégica

Jundiaí possui excelente infraestrutura de transportes, saneamento, telecomunicações, energia elétrica, gás natural e disponibilidade de mão de obra qualificada.

A cidade está inserida em uma das melhores malhas rodoviárias do país, com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, permitindo chegar ao Rodoanel Metropolitano de São Paulo em aproximadamente 30 minutos.

A localização também proporciona acesso facilitado aos aeroportos de:

• Viracopos, em Campinas

• Congonhas, em São Paulo

• Aeroporto Internacional de Guarulhos

• Aeroporto de Jundiaí, referência em aviação executiva

Características

Água • Doca • Condomínio fechado • Energia elétrica • Escritório • Esgoto • Mezanino • Pavimentação • Vestiários

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais estratégicas do estado de São Paulo.